皆さんこんにちは！

株式会社元田組、更新担当の中西です。

未来のリフォーム：スマートで、サステナブルな暮らしづくりへ

前回は、リフォームがどのように環境と関わっているかをご紹介しました。今回は、これからの時代に求められる「未来のリフォーム」について掘り下げてみましょう。

社会の価値観は、“新築至上主義”から“良いものを長く使う”方向へ。
そして、テクノロジーの進化によって、リフォームの在り方もどんどん進化しています。

◆ デジタル化とスマートリフォームの可能性

● BIMや3Dスキャンによる設計の高度化

建物の現状を3Dでデジタル化することで、改修箇所の検出・設計が迅速に。
完成イメージを仮想空間で確認でき、施主と職人のミスコミュニケーションを防ぐ。

● スマートホーム導入リフォーム

照明・空調・セキュリティ・家電をスマホや音声でコントロール
高齢者の見守り機能や、省エネ運転による光熱費削減にも効果

● AIによる劣化診断と最適プランの提案

カメラやセンサーで劣化箇所を自動検出
屋根や外壁などの修繕時期を“予測”し、リフォーム計画を自動最適化

◆ 地球と調和する“サステナブル・リフォーム”

● ゼロエネルギーハウス（ZEH）化

太陽光発電・高断熱・高効率機器の導入により、消費エネルギーをゼロに近づける
既存住宅でも、段階的なZEH化リフォームが可能

● 脱炭素リフォームと補助制度

政府が推進する「カーボンニュートラル2050」に対応し、環境負荷の少ない家づくりを支援
各自治体でも補助金制度が拡充中（窓断熱・太陽光・蓄電池など）

● 地産地消・ローカル建材の活用

地元の木材や左官素材、職人の技術を生かした“地域密着型”の改修
地域経済活性化と輸送CO₂削減の両立

◆ 多様な価値観に応えるリフォームの未来

家族構成やライフスタイルに応じた「可変間取り」リフォーム
バリアフリーからユニバーサルデザインへ
ペット共生住宅や、趣味空間の再構築など個性重視の時代へ

◆ 新しい“仕事”としてのリフォーム業界

DX（デジタル化）による働きやすさの向上
女性や若者の参入を促すワークスタイルの多様化
デザイン性と機能性を融合した「リフォーム・コーディネーター」需要の増加

◆ まとめ：未来のリフォームは、暮らしの“再設計”

地球にも人にもやさしい、再生型の住まいづくり
デジタルと職人技の融合によるスマート施工
自分らしく、快適に、生涯住み続けられる家をつくる

リフォームは、家をただ“直す”だけの工事ではありません。
住む人の未来と、社会全体の環境の未来、その両方に責任を持つ“未来を設計する仕事”なのです。

次回もお楽しみに！

株式会社元田組はお住いのリフォーム、修理、メンテナンスなどのサービスをご提供しております。

当社では住宅の1室からでもリフォームを承っております。

また、ちょっとした不具合や住まいの不安などを解消できるよう、修理やメンテナンスのご依頼もOK！

皆様が安心して快適に過ごせる住まいづくりをサポート致しますので、お気軽にご相談ください。

お問い合わせはこちらから！

皆さんこんにちは！

株式会社元田組、更新担当の中西です。

リフォームと環境問題：住まいの再生が地球を救う？

今回は「リフォームと環境」の関係についてじっくりお話しします。

「リフォーム」は単に古くなった家をきれいにする作業…そう思われがちですが、実は“地球環境を守る”という観点からも、非常に大きな意義を持つ工事なんです。

住宅のリフォームは、建て替えとは異なる「再利用」や「長寿命化」の側面を持ち、まさに循環型社会の要。
しかし、そこにはまだ多くの課題と乗り越えるべき壁もあります。

◆ リフォームとは？建て替えとの違い

リフォーム：既存の建物を修繕・改修して使い続けること
リノベーション：性能や価値を“刷新”する大規模な改装（広義ではリフォームに含まれる）
建て替え：建物を一度壊し、新たに建て直すこと

リフォームは、今ある構造体や資材をできるだけ生かして使う「再生型」の工事です。これが、環境への配慮において非常に重要なポイントになります。

◆ リフォームと環境負荷：その実態とは？

リフォームは“エコ”なイメージがありますが、内容によっては逆に環境負荷を高めてしまうこともあります。

● 廃棄物の発生

解体や撤去時に発生する廃材（壁材、断熱材、床材など）は産業廃棄物となります。
アスベスト含有建材や古い塗料など、有害物質が混じる場合もあり、適切な処理が求められます。

● エネルギー消費と排出

工事で使う電力や燃料、搬入出の車両が出す排ガスなども見逃せません。
特に断熱改修のための新材搬入や重機使用がある場合、相応のエネルギーが必要となります。

● 騒音・粉じんなどの生活環境への影響

室内リフォームでも音や振動、ほこりが発生します。
近隣住民とのトラブルや健康リスクにも注意が必要です。

◆ 環境にやさしいリフォームを目指す取り組み

こうした課題に対し、現在ではさまざまな「環境配慮型リフォーム」の取り組みが始まっています。

● 再利用・再生資材の活用

古材やリユース建材を用いた施工が増加。
古建具や無垢材をそのまま再利用することで、廃棄物も資材費も削減。

● 省エネ性能の向上

窓・断熱材・高効率給湯器など、断熱性や省エネ性を高めるリフォームは、施工後のエネルギー消費を削減。
脱炭素社会への貢献として国も補助金を用意。

● 自然素材・低VOC建材の使用

化学物質の少ない自然素材（珪藻土、無垢材、自然塗料など）で、施工中・居住後の空気質改善を実現。
室内環境と住む人の健康に配慮。

◆ 工事会社・施主ができる環境配慮とは？

事前の丁寧な現地調査と資材の適正見積もり
資材の過剰発注・廃材発生の抑制
分別解体・適正処分の徹底
近隣への環境配慮（防音・防じん・説明責任）

リフォームは“直して住み続ける”という選択。
これは、単に住宅の寿命を延ばすだけでなく、地球の資源を守る行為でもあるのです。

次回は、「じゃあこれからのリフォームってどうなるの？」という未来の視点から、技術革新や価値観の変化、そしてスマート＆サステナブルな社会に向けたリフォームの役割を深掘りしていきます！